Entrepôt / Local d'activité à 01120 Montluel à louer à partir de 361 m²

Au sein d'un réel Business Village mêlant activités tertiaires et industrielles, différents lots disponibles pour stockage et petite production. Belles prestations et partie bureaux extrêmement lumineuse.
Proximité A42 et A432, au cœur de la Cotière. Lyon à 30 mn

Aménagements :
. Dalle béton RDC : 1,5 t/m².
. Surfaçage quartz antipoussière.
. Surcharge mezzanine : 250 kg/m².
. Murs séparatifs entre les lots en agglo coupe-feu 1/2 h.
. Hauteur sous pannes : 6 m.
. Hauteur libre au-dessus des mezzanines : 2,50 m sous pannes en façade.
. Voute d'éclairage.
. Bureaux équipés en mezzanines aménagées (hors cloisonnement).
. Sanitaires privatifs pour chaque lot.

ACCES :
. Portes sectionnelles isolées : l 3,5 m x H 4 m.
. Parkings :
Quadrant 1 : 15 places.

POSSIBILITE DE REGROUPER LES LOTS

Prochaines installations sur le site :
. microcrèche
. complexe sportif (en 2020) : 2 500 m² d'équipements sportifs publics et 1 500 m² d'équipements sportifs privés).
. Etat : Neuf

Surface : 6402,4 m² divisibles à partir de 361 m²

Prix : 975 € m² HT
Loyer : 75 € m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

CAP & CO, RUE DES VALETS 01120 MONTLUEL

. Autoroutes A42, A432.
. SNCF : proche Gare de Montluel et à 20 mn de la Gare Lyon Part-Dieu.
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 mn.

Caractéristiques :

• Hauteur
• Portes d'accès
• Prestations locaux activité / entrepôt
• Bureaux
• Parkings