La conception clé en main du projet permettra au futur client de pouvoir se recentrer sur son cœur d'activité tout en bénéficiant d'un écrin de dernière génération.
Ce développement inclut les dimensions suivantes : large part aux espaces végétalisés, un projet modulable et flexible, conçu pour le confort des utilisateurs, une opération conçue et gérée pour accroître la biodiversité des sites avec mesure d'impact et de résultats, un projet bas carbone.
Planning des opérations : 1er trimestre 2022 : dépôt du permis de construire / 1er trimestre 2023 : démarrage des travaux / décembre 2023 : livraison du projet.
- Bail : 12 ans dont 9 ans fermes
- Entretien et maintenance : 5 € HT/m²
- Assurance : 1 € HT/m²
- Honoraires de gestion technique : 1.26 € HT/m²
Disponibilité : 4e trim. 2023
Surface : 44 043 m² divisibles dès 22 000 m²
Terrain : 115107 m²
Entrepôt conforme à la RT 2012
Site cloturé (hauteur 2m)
Aire de manoeuvre : 35 m
Entrepôt :
Etat des locaux : Neuf
Sprinkler
RIA
Toiture prédisposée à l'installation de panneaux photovoltaïques
Profondeur de la zone de préparation sans poteaux : 24,00 m
Charpente : Béton
Murs : Bardage double
Isolation : Isolation
Hauteur sous plafond : 10,5m
Charge/sol : 5 T/m²
4 accès plain pied
16 accès à quai
Eclairage Led avec détection de présence et de luminosité
Puissance électrique : 5 MVA
Chauff. collectif gaz
Bureaux :
Toiture végétalisée
Hauteur sous plafond : 2,50 m
Climatisation réversible
Etage 0 - Classe A
Surface : 8575 m²
Etage 0 - Classe A
Surface : 8575 m²
Etage 0 - Classe A
Surface : 11879 m²
Etage 0 - Classe A
Surface : 11879 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 2146 m²
Etage 0 - Lcx Sociaux
Surface : 935 m²
. Accès routier : A42
. Aéroport Lyon Saint Exupéry
. Gare TGV Lyon Part-Dieu (à 30 minutes)
