Entrepôt / Local d'activité à 01160 Pont-d'Ain à louer à partir de 5 954 m²

Disponibilité : Immédiate

PONT D'AIN (01).
ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A - A LOUER
PONT D'AIN (01) Au sein d'un parc dédié à la logistique, deux cellules : Cellule n° 4 développant 6 145 m² dont 194 m² de bureaux - Cellule n°5 de 6 295 m² dont 341 m² de bureaux en R+1. Le site bénéficie d'un acès direct à l'A42 (sortie n°9)
ICPE : 1510-1530-1532-2662-2663-2910-2925-4320
Loyer entrepôt : 44 €/m²/an HT HC dans le cadre d'un bail 3/6/9 ans de type investisseur
42 €/m²/an HT HC dans le cadre d'un bail d'une durée ferme supérieure ou égale à 6 ans de type investisseur

PONT D'AIN (01) - A LOUER : 12 440 m² d'entrepôt logistique - 2 cellules -

BNP Paribas Real Estate vous propose 2 cellules logistiques :

CELLULE 4

Entrepôt RdC : 5 951 m²

Local de charge : 194 m²

CELLULE 5

Entrepôt RdC : 5 954 m²

Bureaux RdC : 154 m²

Bureaux R+1 : 187 m²

Entre Lyon et Genève, le département de l'Ain offre des solutions d'implantation adaptées aux entreprises du tertiaire, de la logistique ou de la production. L'Ain bénéficie d'une localisation unique en Europe avec une proximité immédiate de Genève en Suisse et de la métropole lyonnaise. De multiples infrastructures de transport routier, ferroviaire et aérien permettent d'accéder aux principales villes européennes en moins de 2 heures. Les entreprises qui se développent à l'international profiteront aussi des accès vers l'Italie et l'Allemagne toutes proches. Ce site bénéficie d'un accès idéal puisque situé immédiatement à la sortie du péage de l'A42. Il se situe également à 3.5 km de l'A40 permettant de relier entre autres Bourg-en-Bresse en moins de 30 minutes et Genève en 1h05. Il se situe sur un des corridors fret majeur de l’Europe : le grand axe nord sud qui relie les régions du nord de l’Europe à celles du sud, par Lyon et le futur CFAL (contournement ferroviaire de l’Agglomération Lyonnaise, qui sera réalisé en 2020 Il bénéficie d’un accès idéal puisque situé immédiatement à la sortie du péage de l’A42

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

Hauteur libre : 11 mètres Charge au sol : 5T/m² Sprinkler type ESFR RIA Locaux sociaux Quais - Cellule n°4 :5 portes d'accès à quai avec niveleurs hydrauliques / Cellule n° 6 : 6 portes d'accès à quai avec niveleurs hydrauliques 1 porte d'accès plain-pied pour la cellule n°4 Cour de manoeuvre : 35 mètres Parking PL : 8 places dont 2 privatives Parking VL : 30 places ICPE : 1510 - 1530 - 1532 - 2662 - 2663 - 2910 - 2925 -4320

ACCES

A 2.5 km de l'A42 (sortie n°9) A 3.5 km de l'A40 ce qui permet de relier Bourg-en-Bresse en moins de 30 minutes A 56 km de l'aéroport de Lyon St Exupéry A 60 km de la gare de Lyon Part Dieu A 2.5 km de la gare TER Pont d'Ain

Loyer : À partir de 43 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 21 324 € à 44 577 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC
TVA au taux légal

Parking à proximité :45 places Parking(s) extérieur(s)
Gare de Pont-d'Ain~ 245 m (soit 3 min à pied)transilien
Informations complémentaires

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