Entrepôt / Local d'activité à 01160 Pont-d'Ain à louer à partir de 5 954 m²

PONT D'AIN (01). ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A - A LOUER
PONT D'AIN (01) Au sein d'un parc dédié à la logistique, deux cellules : Cellule n° 4 de 6 145 m² dont 194 m² de bureaux - Cellule n°5 de 6 295 m² dont 341 m² de bureaux.acès direct à l'A42 (sortie n°9)ICPE : 1510.1, 1530.1, 1532.1, 2662.a,2663.1.a, 2663.2.a,2910.a.2, 2925,4320, 4331, 4718,1450
Loyer entrepôt : 45/m²/an HT HC dans le cadre d'un bail 3/6/9 ans de type investisseur 42 /m²/an HT HC dans le cadre d'un bail d'une durée ferme supérieure ou égale à 6 ans de type investisseur

PONT D'AIN (01) - A LOUER : 12 440 m² d'entrepôt logistique - 2 cellules -

BNP Paribas Real Estate vous propose 2 cellules logistiques :

CELLULE 4

Entrepôt RdC : 5 951 m²

Local de charge : 194 m²

CELLULE 5

Entrepôt RdC : 5 954 m²

Bureaux RdC : 154 m²

Bureaux R+1 : 187 m²

• Entre Lyon et Genève, le département de l'Ain offre des solutions d'implantation adaptées aux entreprises du tertiaire, de la logistique ou de la production.
• L'Ain bénéficie d'une localisation unique en Europe avec une proximité immédiate de Genève en Suisse et de la métropole lyonnaise. De multiples infrastructures de transport routier, ferroviaire et aérien permettent d'accéder aux principales villes européennes en moins de 2 heures. Les entreprises qui se développent à l'international profiteront aussi des accès vers l'Italie et l'Allemagne toutes proches.
• Ce site bénéficie d'un accès idéal puisque situé immédiatement à la sortie du péage de l'A42. Il se situe également à 3.5 km de l'A40 permettant de relier entre autres Bourg-en-Bresse en moins de 30 minutes et Genève en 1h05.
• Il se situe sur un des corridors fret majeur de l’Europe : le grand axe nord sud qui relie les régions du nord de l’Europe à celles du sud, par Lyon et le futur CFAL (contournement ferroviaire de l’Agglomération Lyonnaise, qui sera réalisé en 2020
• Il bénéficie d’un accès idéal puisque situé immédiatement à la sortie du péage de l’A42

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

• Hauteur libre : 11 mètres
• Charge au sol : 5T/m²
• Sprinkler type ESFR
• RIA
• Locaux sociaux
• Quais - Cellule n°4 :5 portes d'accès à quai avec niveleurs hydrauliques / Cellule n° 6 : 6 portes d'accès à quai avec niveleurs hydrauliques
• 1 porte d'accès plain-pied pour la cellule n°4
• Cour de manoeuvre : 35 mètres
• Parking PL : 8 places dont 2 privatives
• Parking VL : 30 places
• ICPE : 1510 - 1530 - 1532 - 2662 - 2663 - 2910 - 2925 -4320

ACCES

• A 2.5 km de l'A42 (sortie n°9)
• A 3.5 km de l'A40 ce qui permet de relier Bourg-en-Bresse en moins de 30 minutes
• A 56 km de l'aéroport de Lyon St Exupéry
• A 60 km de la gare de Lyon Part Dieu
• A 2.5 km de la gare TER Pont d'Ain

• Charpente : Béton
• Hauteur libre : 10,20 mètre(s)
• Sprinklers : Mono couche (ESFR)
• Locaux sociaux : Oui
• Réseau Incendie Armé : Oui
• Aire de manoeuvre : 35 ml
• Etat des locaux : Neuf
• Porte d'accès à quai : 68 portes d'accès à quai avec Niveleurs hydrauliq.
• Transport: Aéroport : & TGV Lyon St Exupéry
• Desserte routiere : A40 et A42
• Gare : Lyon Part Dieu : 56 km
• Transport: TER : Pont d'Ain : 2.5 km
• Parking extérieur : 45