Entrepôt / Local d'activité à 01160 Pont-d'Ain à louer à partir de 2 000 m²

Bail : 3/6/9 - Précaire

Disponibilité : immédiate

bel entrepôt, très bien entretenu, de 20.240 m² à louer sur base d'un bail précaire.
Divisible à partir de 2 000 m².
bâtiment non sprinklé, pas d'autorisation ICPE à ce stade
doté de 34 portes à quai, d'une rampe et de 2 grandes portes (emplacement 2PL)
hauteur libre 9 m
divisible à partir de 4000 m²
Ouvert à la signature de baux précaire
Disponible de suite

Loyer : 42 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 7 000 € à 70 840 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 101 200 € HT/an
Taxe foncière : 101 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Hauteur sous plafond: 9,00 m
• Divisible
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds

- Accès plain-pied : 1
- Bâtiment grand terrain
- Cour de débord : 2 x 35 m
- Dalle industrielle
- Façade bardage double peau
- Hauteur libre : 9 m
- Portes à quai : 34
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Sprinkler : non
- Terrain clos
- Type de charpente : métallique
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