Bail : 3/6/9
Sur un terrain indépendant et clos de 40 868 m², nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment industriel récent équipé de quais d'une surface totale d'environ 20 240 m² comprenant :
- 19 890 m² d'activités au RDC
- 251 m² de bureaux au RDC
- 99 m² de locaux sociaux au 1er étage
Prix de vente : 6 149 924 €
Loyer : 31 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 52 017 € HT-HC
Taxe foncière : 97 000 € HT/an
Situé dans la plaine de l'ain sur la commune de Bressolles. Accès Nord-Est de Lyon, ZA les 2B, Accès immédiat par l'A42 sortie n°6 Balan Dagneux, Bélignieux, A 20 min de Lyon. A 1/4 h du Bd Périphérique Lyon Villeurbanne A46 Nord Neyron - Caluire - Rillieux,
A 20 min de l'aéroport de St Exupéry.
Bâtiment Initial : 15 125 m² (PC du 30/12/2002)
Bâtiment Extension : 5 115 m² (PC du 8/01/2004)
Accès de plain-pied / Accès semi
Aire de manoeuvre / Cour de déchargement
33 quais / Niveleur manuel / Rampe d'accès
2 portes sectionnelles automatiques (H : 6 m - L : 7 m)
Nombreux emplacements de parking extérieurs
Charpente métallique
Hauteur la plus basse : 8,5 m
Hauteur la plus haute : 9 m
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier / Sol : dalle industrielle
Trappe de désenfumage / Tri Phasé / RIA
Chauffage : gaz par aérothermes
Bureaux et salle de réunion au RDC
Réfectoire et vestiaires Hommes et Femmes au 1er étage
(Sanitaires / Vestiaires / Douches / Coin cuisine)
Téléphone / Sol : carrelage
Chauffage collectif
Climatisation réversible
Surface Terrain: 40868.0m²
Autorisations ICPE: n° 2925 : Atelier de charge d'accumulateurs
