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Entrepôt / Local d'activité à 01360 Bressolles à louer à partir de 4 700 m²

LOUÉ1
Référence : 201030043711
Entrepôts / Locaux d'activités
4 700 à 20 079 m2
01360 Bressolles
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Type : Entrepôt
Lot : Divisible
Annonceur : CBRE
44 € / m2 / an

Au Nord-Est de Lyon, en façade de l'A42, sur un terrain indépendant et clos de 40 868 m², entrepôt classe B en cours de rénovation d'une surface de 20 240 m² composé de 3 cellules et équipé de 33 quais et 350 m² de bureaux

Au Nord-Est de Lyon, en façade de l'A42, sur un terrain indépendant et clos de 40 868 m², entrepôt classe B en cours de rénovation d'une surface de 20 240 m² composé de 3 cellules et équipé de 33 quais et 350 m² de bureaux

Aménagements :
. Année de construction : 2003
. Rénovation et mise aux normes ICPE à partir de l'été 2020

ENTREPOT :
. Charpente métallique.
. Hauteur la plus basse : 8,5 m
Hauteur la plus haute : 9 m.
. Bardage double peau.
. Couverture bac acier.
. Dalle industrielle.
. Chauffage gaz par aérothermes.
. Trappe de désenfumage.
. Triphasé.
. RIA + sprinkler ESFR.

BUREAUX :
. Sol carrelage.
. Chauffage collectif.
. Climatisation réversible.
. Réfectoire, vestiaires, sanitaires, douches au 1er étage.

ACCES :
. Semis par porte de plain-pied.
. 2 portes sectionnelles automatiques (H 6 m/L 7 m).
. 33 quais, niveleurs manuels, rampes d'accès.
. Aire de manoeuvre, cour de déchargement.
. Nombreux emplacements de parkings extérieurs.

ENREGISTREMENT ICPE : 1510 en cours pour disponibilité après travaux ( division, sprinkler, …) au 4ème trimestre 2021
. Etat : Rénové

Surface : 20240 m² divisibles à partir de 5000 m²

Loyer : 47 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

01360 BRESSOLLES

. A42, sortie 6 (Balan/Dagneux).
. A46, A432.
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 20 mn.
. Parc industriel de la Plaine de l'Ain : 15 km

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Chauffage / climatisation
  • Bureaux
  • Aire de manoeuvre
  • Parkings
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Sanitaires
  • Douches

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CBRE


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