Type de contrat : 3/6/9
NCT Lyon vous propose au coeur de la commune de Mionnay, sur un parc neuf, plusieurs locaux d'activités (bureaux ainsi que surface activité) à la location. Idéal pour de la production ou du stockage. Belles prestations, plusieurs quais disponibles. Idéalement situé, proche A46, A432. Contact : Henri CHALVIN 06 35 42 02 26
Disponibilité : Selon les lots
LOCATION :
Loyer Activités : Nous consulter
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Nous consulter
Prestations Activités :
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- Structure : Charpente béton
- Sol : dallage sans joints dimensionnés pour (5 t/m² de charge uniformément répartie/
6,3 t sous platine de racks de 15 x 15 cm²/ 3 t par roue de chariot)
- Hauteur sous poutre : 10,3 m (BAT F2) / 11,30 m (BAT F3)
- Portes de quais manuelles : 2,80 x 3,00 m
- Portes de plain-pied électriques : 4 x 4,5 m
- Quais niveleurs type autodock : 2,2 x 2,5 m (charge statique : 9T)
- Eclairage LED
- Chauffage des cellules par rooftop en toiture
- Site sécurisé par portail électrique
- Flux de circulation VL et PL indépendants
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Prestations Bureaux :
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- Ascenseur
- Bureaux RDC, R+1 et R+2 aménagés en open space
- Isolation et double vitrage des bureaux selon calcul RT2012
- Eclairage LED
- Revêtement sol souple pour les bureaux et carrelage au RDC
- Chauffage-rafraichissement des bureaux par système réversible de type PAC ou équivalent
- Ventilation double flux compris centrale de traitement d'air
- Espace détente
- Locaux techniques : local transfo alimenté par un tarif vert / réserve de puissance de 25% pour process/ local TGBT/ source d'eau et local sprinkler suivant référentiel APSAD
Autoroute A46 à proximité immédiate
Autoroute A432 à 3 min
Gare TER des Echets à proximité
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 30 min env.
