Disponibilité : Livraison 1er trimestre 2023

FRANS (01)
A FRANS, aux portes de Villefranche sur Saône et du plateau de la Dombes, se trouve un parc d'activité modulable dédié aux PME artisanales, commerciales et industrielles. En façade de la RD 904, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile nous vous proposons des locaux divisibles entre 200 et 500 m² adaptés à la diversité des besoins de vos entreprises. Il est implanté sur le foncier dominant le site et est conçu pour répondre aux besoins fonctionnels des entreprises artisanales et industrielles.

L'Ain bénéficie d'une localisation unique en Europe avec une proximité immédiate de Genève en Suisse et de la métropole lyonnaise. De multiples infrastructures de transport routier, ferroviaire et aérien permettent d'accéder aux principales villes européennes en moins de 2 heures. Les entreprises qui se développent à l'international profiteront aussi des accès vers l'Italie et l'Allemagne toutes proches.

Loyer : 89 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 580 € à 7 125 € HT-HC

Honoraires : Nous consulter. à la signature du bail

Informations complémentaires

• Divisible
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 865,81 m²

Desserte routière : RD 904 - A6/A46 Villefranche Sud à 8 min
Gare SNCF : Gare SNCF de Villefranche à 10 min
Autre desserte : A6 par Villefranche Nord à 11 min
Autre élément : Murs séparatifs entre lots en blocs agglos coupe feu 1 heure
Autre élément : Mezzanine plancher avec dalle de compression béton
Autre élément : Accès par escalier métallique préfabriqué et garde corps serrurerie acier
Charpente : Métallique
Murs : Bardage double peau isolés (130 mm)
Sols du bâtiment : Autres Dallage quartz 2 T/ m²
Eclairage intérieur : LED 150 lux uniformément réparti
Autre élément activité : TGBT installé dans chaque lot
Autre élément activité : Porte sectionnelle alimentée
Autre élément activité : Complexe de toiture multicouche isolé (120 mm)

Villefranche-sur-Saône ~ 4,7 km transilien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 37,4 km