Type de contrat : 6/9 ans

- À VENDRE / À LOUER -
Au Nord de Lyon, dans la commune de Frans, NCBC vous propose, au sein d'un parc d'activité dédié aux PME artisanales, commerciales et industrielles, un local d'une surface de 243,10 m2. 
Idéalement situé en façacde de la RD 904, les locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un accès facile. 

Prix de vente : 434 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

• État du bien: Programme neuf
• Porte sectionnelle

Architecture sobre et fonctionnelle doublée de matériaux de qualité.
Mezzanine plancher collaborant avec dalle de compression béton. Accès par escalier métallique préfabriqué et garde-corps serrurerie acier.
Locaux livrés brut, raccordement eau, Telecom, évacuation des eaux usées en attente.
TGBT installé.
Porte sectionnelle.
Charpente métallique.
Dallage quartz 2T/m2.
Murs séparatifs entre lots en blocs agglos coupe-feu 1 heure.
Impôt foncier : / Charges : /
Prix hors honoraires agence en sus.
Prix hors honoraires agence en sus.
Vente en VEFA.
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT

En façade de la RD 904 et ses 9000 véhicules/jour.
Accès à l'A6/A46 Villefranche Sud à 8 minutes.
Accès à l'A6 par Villefranche Nord à 11 minutes.
Centre Ville et Gare SNCF de Villefranche à 10 minutes.