Entrepôt / Local d'activité à 01480 Frans à louer à partir de 215 m²

RARE - Vente ou Location de locaux d'activité au sein d'un parc neuf sur la commune de Frans.

Reste deux lots : un lot de 343 m² dont 60 m² e mezzanine et un lot de 215 m² dont 30 m² de mezzanine.

Les locaux sont livrés clos et couvert brut fluide en attente, d'une dalle béton industrielle de 2T/m².
Chaque lot disposent d'un accès plain pied par porte sectionnelle électrique.

Idéalement situé sur la nouvelle zone d'activité de Frans, aux portes de Villefranche sur Saône et du plateau de la Dombes proches des accès autoroutier A46 et A6, et de la route départementale RD 904.

Ces locaux industriels sont parfait pour toute activité de stockage, de production ou artisanales.

• A FRANS, aux portes de Villefranche sur Saône et du plateau de la Dombes, nous avons conçu un parc d'activité modulable dédié aux PME artisanales, commerciales et industrielles
• En façade de la RD 904, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile nous vous proposons des locaux divisibles entre 200 et 500 m² adaptés à la diversité des besoins de vos entreprises
• Les locaux sont livrés brut, Amené d'Eau Potable, Telecom, évacuation des eaux usées en attente
• TGBT installé dans chaque lot, porte sectionnelle alimentée et éclairage LED 150 lux uniformément réparti
• Charpente métallique, bardages double peau isolés (130 mm) et complexe de toiture multicouche isolé (120 mm)
• Dallage quartz 2 T/ m²
• Murs séparatifs entre lots en blocs agglos coupe feu 1 heure
• Mezzanine plancher collaborant avec dalle de compression béton
• Accès par escalier métallique préfabriqué et garde corps serrurerie acier

• A FRANS (01480) aux portes de l'agglomération caladoise et de la Dombes, en façade de la RD 904 et ses 9000 véhicules/jour
• Accès à l'A6/A46 Villefranche Sud à 8 minutes, accès à l'A6 par Villefranche Nord à 11 minutes.
• Centre Ville et Gare SNCF de Villefranche à 10 minutes