Local Professionnel à Louer à Jassans Riottier (01)
Venez découvrir dans un charmant quartier résidentiel de Jassans Riottier un grand local à usage professionnel d''environ 200 m² en demi niveau.
Ancienne clinique vétérinaire, ce local présente deux entrées côte à côte donnant sur une grande salle principale et une seconde salle avec un espace de consultation pour animaux, cette pièce donne sur un couloir desservant deux pièces, des sanitaires et une surface jusque la à usage de chenil. Il dessert aussi une dernière salle de soin et une salle de repos avec douche.
A proximité de 2 parkings, ce local facile d''accès en voiture et à proximité d''un arrêt de bus se situe dans un cadre résidentiel verdoyant et calme, à deux pas d''un parc clôturé avec terrain de jeux et d''un centre commercial!;
Idéal pour des professions libérales, des écoles (pas de crèches) ou des bureaux.
Travaux à prévoir pour une remise en état et accès PMR si besoin, franchise de loyer envisageable.
En quelques chiffres :
Loyer mensuel HC : 890,00? (non soumis à TVA)
Loyer annuel HC : 10 680,00? (non soumis à TVA)
Dépôt de garantie : 1780,00?.
Frais d''agence : 15% HT du loyer annuel soit 18% TTC.
Frais de rédaction de bail 450.00? HT
Frais d''état des lieux 116.00? HT
A découvrir chez ORPI DIRECT HABITAT
Contactez Alix DAVID au 06 11 26 83 04.
Loyer : 69 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 667 € HT-HC
Honoraires preneur : 1 440 € HT
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