Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Dans l'Ain, au sein d'un nouveau parc d'activités, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale SDP d'environ 495 m² comprenant 345 m² d'activités, 75 m² de bureaux aménagés et 75 m² de mezzanine brute.
6 emplacements de parking extérieurs
Prix de vente : 628 502 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espaces verts / Accès Poids Lourds / Camionnettes / plain-pied
Clôture et portail électrique commun (horloge + digicode)
1 porte sectionnelle électrique par lot (L : 3 m H : 4 m)
6 emplacements de parking extérieurs
Charpente : métallique (Hauteur sous poutre : 6,50 m) / Structure : bardage double peau isolation 110 mm / bardage intérieur laqué blanc / Isolation toiture 120 mm + étanchéité bicouche / Sol : dalle béton finition quartz teinté anthracite, Charge 3T/m² / Eclairage zénithal par voutes translucides 5 % / Eclairage 150 lux par luminaires LED / Murs séparatifs de lot en moellons bruts non enduits / Branchement EDF tarif bleu 36 KVa Chauffage : gaz par radiant en option
Bureaux : Fenêtres oscillo-battantes aluminium laqué double vitrage / Volets roulants électriques / Doublage 1/2 stil + toile de verre peinte / Faux-plafond 60x60 cm, hauteur 2,60 m / Carrelage 45x45cm U3P3 / Luminaires LED, plinthe électrique PVC 2 compartiments + 2 prises PC 220v sous chaque fenêtre + prise ménage / 1 bloc sanitaire par lot / Câblage info/tèl RJ45 / Conforme isolation thermique RT 2012
Chauffage + Rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, réglage individuel des ventilo-convecteurs
Surface terrain : 6006
Voiture Accès par l'autoroute A6 sortie "Villefranche-Sud / Jassans-Riottier" (à seulement 3 km). Dans l'Ain à proximité de Villefranche-sur-Saône.
SNCF Gare SNCF et TER de Villefranche sur Saône à 5 min
