Entrepôt / Local d'activité à 01600 Reyrieux à louer de 4 572 m²

Type de contrat : Commercial

Nous vous proposons à la location, un bien à louer d'une surface totale de 4 540 m² comprenant 680 m² de surface de bureaux et 3 860 m² de surface d'activité sur un terrain indépendant de 10 000 m² situé à Reyrieux.

Loyer : 44 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 16 666 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 217 € HT/an
Taxe foncière : 23 653 € HT/an

• Alarme
• Cuisine
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Vestiaire
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

- Bâtiment ancien indépendant
- Environ 40 places de parking
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- Alarme
- Accès de plein pied
- 2 portes sectionnelles automatiques de 4,5 m de hauteur et 4 m de largeur
- Accès PL
- Dalle béton bonne résistance
- Charpente métallique (hauteur min4,5 m et maxi5,5 m)
- Toiture bac acier
- Trappe de désenfumage
- Chauffage électrique : climatisation réversible
- Transformateur et réseau air comprimé
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- 12 bureaux cloisonnés au R+1
- Faux-plafond
- Carrelage
- Sanitaires et vestiaires
- Douches
- Kitchenette