Entrepôt / Local d'activité à 01700 Neyron à louer de 2 375 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

- A LOUER - 
A la frontière entre Rhône et Ain, dans une zone d'activité au bord de l'A46, un grand local d'activité divisible en plusieurs lots. 
2 portes sectionnelles 3,50 x 4m.
Pont roulant de 5 tonnes, ht sous crochet 4 m. 
Triphasé. 
Charge au sol: 3T/m2; 

Loyer : 72 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 858 € à 14 250 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

• Divisible

ACTIVITE:
Charpente: lamellé-collé
Hauteur libre de 5 m
Hauteur sous porte de 4 m
Structure: bardage double peau
Couverture : bac acier isolé
Sol: dalle industrielle
Charge au sol: 3T/m2
Triphasé/ transformateur (tarif vert)
Eclairage: translucides:skydômes
Trappe de désenfumage
Chauffage individuel électrique
Isolation thermique
Réseau Incendie Armé
Alarme et barrière
Panneau radiant électrique + rafraîchissement
Chauffage individuel électrique
BUREAUX:
Cloisonnés
Sanitaires/vestiaires/coin cuisine
Câblage informatique
Sol: carrelage, moquette
Faux plafond
Chauffage individuel électrique / Climatisation réversible
Impôt foncier : 18 000 € HT/ an Charges : n.c
Prix hors honoraires agence charge preneur.
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT

Rocade Est,A42, boulevard périphérique Laurent Bonnevay.
Gare TER Miribel à 5 minutes.
C2 et C5 arrêt Rillieux Semailles.