Entrepôt / Local d'activité à 01700 Neyron à louer à partir de 143 m²

Bail : 3/6/9

Neyron, au sein d'un environnement dynamique à dominante industrielle et tertiaire, nous vous proposons à la location un bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale de 2 479 m² environ comprenant 979 m² d'activités et 1 500 m² de bureaux.
Division possible à partir de 500 m² en activités
Division possible à partir de 350 m² en bureaux

Loyer : 69 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 998 € à 14 155 € HT-HC

Taxe foncière : 18 000 € HT/an

Rocade Est, A42 et Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Saint-Exupéry à 26 minutes
Gare TER de Miribel à 5 minutes
C2 et C5 arrêt Rillieux Semailles + 3 autres lignes de bus.

• Divisible

2 portes d'accès plain-pied 3,50 m x 4 m
Pont roulant de 5 tonnes - Hauteur sous crochet : 4 m
Charpente : lamellée collée
Hauteur libre de 5 m
Hauteur sous porte de 4 m
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier isolé
Sol : dalle industrielle
Charge au sol : 3T/m²
Tri phasé / Transformateur (tarif vert)
Éclairage : translucides, skydomes
Trappe de désenfumage
Chauffage individuel électrique
Isolation thermique
Réseau Incendie Armé
Alarme & barrière
Panneau radiant électrique + rafraîchissement
Chauffage individuel électrique
Bureaux cloisonnés
Sanitaires / Vestiaires / Coin cuisine
Câblage informatique
Sol : carrelage, moquette / Plinthes périphériques
Faux plafond / Luminaires encastrés
Chauffage individuel électrique / Climatisation réversible
Surface terrain : 4865