Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Bonjour,

Nous proposons à la location dans un bâtiment industriel de 2006, basé à Meximieux, tout juste divisé et rénové, un espacé dédié idéalement pour du stockage.
Le locataire aura sa partie du lot totalement aménagée et avec son espace et entrée dédiés.
L'espace total à louer est de 274m² dont vous trouverez les détails ci-après :

Détails des prestations :
- Accès au parking (2 places) par portail motorisé
- Accès personnel au bâtiment par porte poids lourd électrique, entrée par code.
- Velux de désenfumage pour incendie
- Dalle béton
- Hauteur sous plafond de 4.5m
- Système de sécurité complet ( Alarme + Caméras à venir très prochainement )
- Alimentation électrique biphasée ou triphasée
- Connexion internet déjà présente dans tous les bureaux (fibre à venir très prochainement)
- Accès poids lourd
- Proximité avec l'A42 ( 3km )

Détails du lot :
- Superficie totale espace stockage : 224m2
- Superficie totale espace bureau : 50m² ( 1er pièce bureau dans local stockage + Couloir d'accès porte battante + Gros bureau de 23,5m2 + Vestiaire et douche + WC séparé neuf )
- Espace stockage extérieur 85m² ( louable en supplément )

Tarifs pratiqués :
- 70€ m²/an pour l'espace stockage HT HC
- 120 m²/an pour l'espace bureau HT HC
- forfait électricité 75€ HT/mois
- forfait internet pro 25€ HT/mois ( modification du bail dès passage en fibre )
- quote part taxe foncière 42.15% de 3500€
- Loyer mensuel : 2030€ HT (TVA 20% applicable via SCI)
- Bail 3/6/9
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Direct propriétaire : pas de frais d'agence

Nous étudions toutes les demandes sérieuses et conformes à l'exercice de l'activité du locataire, qui nécessite du stockage de produit relevant de l'objet social.

Le bien est disponible immédiatement.

Sincères salutations,

Loyer : 89 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 025 € à 2 032 € HT-HC

Charges locatives : 1 475 € HT/an
Dépôt de garantie : 4 000 € HT

Services

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Cuisine
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Chauffage: Climatisation réversible
• Sécurité incendie
• Eclairage extérieur

Informations complémentaires

• Année de construction: 2006
• Sol: Béton
• Vestiaire
• Quais de chargement: 1,00
• Hauteur sous plafond: 45,00 m
• Voirie lourde
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Bonjour,

Nous proposons à la location dans un bâtiment industriel de 2006, basé à Meximieux, tout juste divisé et rénové, un espacé dédié idéalement pour du stockage.
Le locataire aura sa partie du lot totalement aménagée et avec son espace et entrée dédiés.
L'espace total à louer est de 274m² dont vous trouverez les détails ci-après :

Détails des prestations :
- Accès au parking (2 places) par portail motorisé
- Accès personnel au bâtiment par porte poids lourd électrique, entrée par code.
- Velux de désenfumage pour incendie
- Dalle béton
- Hauteur sous plafond de 4.5m
- Système de sécurité complet ( Alarme + Caméras à venir très prochainement )
- Alimentation électrique biphasée ou triphasée
- Connexion internet déjà présente dans tous les bureaux (fibre à venir très prochainement)
- Accès poids lourd
- Proximité avec l'A42 ( 3km )

Détails du lot :
- Superficie totale espace stockage : 224m2
- Superficie totale espace bureau : 50m² ( 1er pièce bureau dans local stockage + Couloir d'accès porte battante + Gros bureau de 23,5m2 + Vestiaire et douche + WC séparé neuf )
- Espace stockage extérieur 85m² ( louable en supplément )

Tarifs pratiqués :
- 70€ m²/an pour l'espace stockage HT HC
- 120 m²/an pour l'espace bureau HT HC
- forfait électricité 75€ HT/mois
- forfait internet pro 25€ HT/mois ( modification du bail dès passage en fibre )
- quote part taxe foncière 42.15% de 3500€
- Loyer mensuel : 2030€ HT (TVA 20% applicable via SCI)
- Bail 3/6/9
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Direct propriétaire : pas de frais d'agence

Nous étudions toutes les demandes sérieuses et conformes à l'exercice de l'activité du locataire, qui nécessite du stockage de produit relevant de l'objet social.

Le bien est disponible immédiatement.

Sincères salutations,

Garage Peugeot (soit 2 min à pied)
Meximieux - Pérouges (soit 8 min à pied)
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 21,5 km