Entrepôt / Local d'activité à 02000 Laon à louer de 40 316 m²

LAON (02)
Projet sans PC

Nous vous proposons un projet de développement de deux bâtiments d'une surface totale de 40 316 m² environ.
Certification BREEAM Excellent.
ICPE : 1510-1(A)/1436(A)/1450(A)/4331(A)/4320(A SB)/4321(D)/4440(D)/4441(D)/4442(D)/4734-2(A)/4755-2(A)/4510(A SB)/4511(A SB)/4741(D)/4801(A)

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un projet de devéloppement de deux bâtiments d'une surface totale de 40 316 m² environ.

ICPE : 1510-1(A)/1436(A)/1450(A)/4331(A)/4320(A SB)/4321(D)/4440(D)/4441(D)/4442(D)/4734-2(A)/4755-2(A)/4510(A SB)/4511(A SB)/4741(D)/4801(A)

Caractéristiques :

- Hauteur libre 12 m env.

- Aire de manoeuvre 35 ml env.

- Immeuble indépendant

- Certification BREEAM

Situé au croisement de l'A26 et la N2, l'entrepôt bénéficie d'une position stratégique. Les transports en commun desservent efficacement la zone, avec une gare de SNF à proximité, ainsi que plusieurs lignes de bus situées à 10 min (ligne 1, 2, N).

• Disponibilité : 01/03/2024
• Typologie : Entrepôt Classe A
• Disponibilité : 01/03/2024
• Autorisation d'exploiter 1 : 1436, 1450, 1510 -1

• Hauteur libre : 12,00 mètre(s)

• Autorisation d'exploiter 1 : 1436, 1450, 1510 -1, 4320, 4331, 4510, 4511, 4734-2, 4755 -2, 4801
• Autorisation d'exploiter 2 : 4321, 4441, 4442, 4741

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf, Neuf
• Immeuble indépendant : Oui

• Charpente : Béton
• Couverture : Bac acier isolé multicouche

• Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
• Eclairage intérieur : LED + trappe
• Réseau Incendie Armé : Oui
• Source chauffage : Gaz
• Sprinklers : Mono couche (ESFR)

• Parking : VL et PL : Nombre à confirmer
• Sécurité : Oui

• Aire de manoeuvre : 35 ml
• Local de charge : 4

• Dalle béton
• Bardage métallique
• Ossature béton
• Certification : Excellent

02000 Laon

• Bus : Lignes 1, 2, N à 10 minutes
• Desserte routière : Accès direct A26 et N2
• Gare SNCF : A proximité