Entrepôt / Local d'activité à 02200 Mercin-et-Vaux à louer de 650 m²

A LOUER - MERCIN ET VAUX (02200)
Entrepôt traversant, non isolé de 650m2
En bordure de la N31
Hauteur 6,80m - Fosses
Accessibilité PL - Aire de manoeuvre

Bordure RN31
Bordure Rocade
Dans rond point

• Dans un ensemble immobilier de 3 140m2 environ, nous vous proposons à la location, une cellule d'activité de 650m2 environ, comprenant :
• * Un entrepôt de 465m2 environ (15mx31m)
• * 2 annexes, dont une avec mezzanine et locaux sociaux d'environ 185m2 environ
• Entrepôt traversant et de plain pied
• Murs parpaings
• Charpente métallique
• Toiture isolée en fibrociment
• Entrepôt non chauffé
• Sol béton brut
• Hauteur libre 6,7m au plus haut
• Hauteur libre 4,80m au plus bas
• 3 portes coulissantes de 4m x ht 4,40m
• 2 fosses
• Triphasé
• Réseau d'air comprimé
• Accessibilité PL
• Aire de manoeuvre
• Voirie lourde
• Parking
• Site sécurisé et éclairé par projecteurs
• Accès par RN 31 et N2 (routes hors gel)
• N.B.: Dans le cadre d'un bail précaire les honoraires seront ventilés de la façon suivante : 10% HT du loyer annuel à la charge du bailleur, et 20% HT du loyer annuel à la charge du locataire.