Votre agence immobilière ORPI Pro, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose ce local d'activité, situé sur la première couronne au sud de Soissons et aux pieds des grands axes RN31 et N2.
A l'extérieur : un grand portail donne accès à une cour goudronnée d'environ 350 m².
Le bâti est constitué :
D'une partie bureaux d'environ 140 m², répartie sur deux niveaux, avec des sanitaires à chaque niveau, un espace accueil, plusieurs bureaux et plusieurs rangements au rez de chaussée ainsi qu'un open-space d'environ 40 m² à l'étage.
D'une partie atelier d'environ 90 m².
INFORMATIONS TECHNIQUES COMPLÉMENTAIRES :
* Double vitrage et volets roulants.
* Accès poids lourds et cour de livraison.
* Chauffage gaz de ville.
* Site sous alarme et vidéo surveillance.
* Puissance électrique disponible : 380 kw.
* Pas de copropriété.
* Compteurs individuels.
* Accès PMR.
* Hauteur intérieure de l'atelier : Max 479 m - Mini 3 m.
* Dimension de la porte de l'atelier : l 4.79 m - h 3 m.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
* Honoraires de location à la charge du preneur.
* Frais de rédaction de bail et état des lieux à la charge du bailleur.
* Bail commercial 3 - 6 - 9 ans.
* Dépôt de garantie : 3 mois.
* Versement du loyer mensuel en début de mois.
* Loyer mensuel 1 500 euros HT + 75 euros de provisions pour la taxe foncière.
POUR PLUS D'INFORMATIONS, CONTACTEZ VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE ORPI PRO.

Loyer : 129 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 500 € HT-HC

Honoraires preneur : 5 400 € HT
Charges locatives : 900 € HT/an