Entrepôt / Local d'activité à 02200 Soissons à louer de 2 000 m²

Votre agence immobilière ORPI Pro, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose, à 10 minutes des portes de Soissons, sur une parcelle close de plus de 7 000 m², cet entrepôt construit en 2014 d'une surface de 2 000 m².
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
* Longueur 65m Largeur 31m.
* Bâtiment hors gel - bardage double peau.
* Hauteur intérieure : Maxi 8m Mini 5.6m
* Cour goudronnée avec environ 18 places PL et 15 places VL.
* Clôture en panneaux rigides, vidéo surveillance et alarme.
* 4 quais de chargement, couverts et éclairés (desservis par 3 portes de 3,5m de haut sur 3m de large).
* Eclairage led, skydome et trappe de désenfumage.
* Une porte annexe de 5.45m de haut sur 5m de large.
* Puissance électrique disponible : 380v.
* Dame béton lisse et renforcée.
* Zone ''bureau'' d'environ 120 m² (accès PMR).
SITUATION GÉOGRAPHIQUE :
* Entrée RN31 et N2 : 10 minutes (Reims / Compiègne / Paris nord).
* Entrée Autoroute : 20 minutes. (Château-Thierry / Reims / Paris via l'A4 puis Laon / Saint Quentin Lille via A26).
CONDITIONS DE LOCATION :
* Bail commercial 3-6-9 ans.
* 8 833 euros de loyer par mois HT/HC. (53euros/m²/an).
* Paiement du loyer : À définir.
* Montant du dépôt de garantie : À définir
* Honoraires de location : 10% du loyer triennal HT/HC (répartition des honoraires entre le bailleur et le preneur à définir).
Pour plus d'informations sur ce local d'activité, veuillez contacter votre agence immobilière ORPI Pro.