Entrepôt / Local d'activité à 02200 Soissons à louer de 265 m²
Référence : 231030011823
Entrepôts / Locaux d'activités
265 m2
02200 Soissons
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Non divisible
PRODUIT RARE / SOISSONS CENTRE
Votre agence immobilière ORPI PRO vous propose, au c?ur du CENTRE VILLE DE SOISSONS un local commercial idéalement placé, installé depuis 1976 !
Ce local en parfait état, comprend une surface de vente d'environ 178 m² de plain pied, une réserve d'environ 87m², une cour intérieur privatisée d'environ 100m² et sanitaires.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Magasin et réserve complètement rénové en 2022
- Emplacement enseigne et vitrine d'environ 8 ml.
- Hauteur sous plafond 3.36 / 3.96
- Eclairage LED.
- Porte magasin électrique + rideau de sécurité.
- Alarme.
- Peinture coupe feu.
- Compteur individuel pour électricité.
- Chauffage gaz individuel.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Bail commercial 3 - 6 - 9 ans.
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyer 2000 euros / mois HT (2400 euros TTC)
- Taxe foncière : 4 800 euros
- Honoraires : 30% du loyer annuel HT/HC répartis entre bailleur et le preneur.
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INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
* Local à finir d'aménager.
* Sanitaires h/f individuels.
* Sol : dalle béton brut.
* Accès PMR.
* Hauteur intérieure utile : 2,9 m.
* Climatisation réversible.
*...
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