Type de contrat : 3/6/9
Dans la zone industrielle de Villeneuve Saint Germain, à proximité de la N2 et N31, sur un terrain indépendant, un immeuble à usage d'entrepôt d'une surface totale de 26.397 m2 environ en RDC et divisible à partir de 9.549 m2 environ disponible à la location.
Le bien se décompose de la manière suivante :
- Lot 1 - Un Entrepôt de 9.399 m2 environ avec des bureaux de 150 m2 environ
- Lot 2 - Un Entrepôt de 16.205 m2 environ avec des bureaux de 642 m2 environ
Caractéristiques techniques du site :
- Parking VL : 174 places / PL : 51 places & Aire de manœuvre : 35 mètres
- Dallage : 5 t/m2
- Hauteur libre : de 9 à 10,6 mètre
- 54 quais
- RIA & Sprinkler
Autorisation ICPE : 1510 / 1530
Déclaration : 2662-3 / 2663 1c et 2c / 2925 / 4320 / 4510
Loyer entrepôt : 43,37 € HT/HC/m2/an
Loyer bureaux : 90 € HT/HC/m2/an
Charges : 9 € HT/m2/an (y compris fluides)
Taxe Foncière : 5,35 € HT/m2/an
Honoraires de négociation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Loyer : 43 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 34 058 € à 94 633 € HT-HC
Taxe foncière : 5 € HT/an
