Entrepôt / Local d'activité à 02430 Gauchy à louer de 28 420 m²

Entrepôt Classe A de 28 420 m² disponible à la vente et à la location à Saint-Quentin (02) dans la ZI Le Royeux.

ZI Le Royeux :

Située au Sud de l'agglomération de Saint-Quentin, la Zone industrielle Le Royeux est principalement tournée vers la logistique, l'industrie, le commerce et l'artisanat.
Elle emploie plus de 950 salariés et profite de l'accessibilité des axes routiers et autoroutiers conduisant vers le Nord de l'Europe.
Elle bénéficie, en outre, de l'attractivité de la Ville de Saint Quentin, propice à l'implantation et l'épanouissement des entreprises modernes.
A 3 minutes de l'A26 et toute proche de l'A29: elle s'ouvre sur un vaste réseau autoroutier reliant l'ensemble des principales villes de l'Europe.
Le groupe L'OREAL avec son site de Fapagau & ; Cie, y est installé.

Descriptif technique :

- Hauteur libre : 6 à 10,5 mètres.
- 19 accès quais plus portes sectionnelles
- ICPE:1414/1510/1530/2445/2450/2920/2925
- Sprinklé
- Structure béton
- Chaffage gaz.
Surfaces : Surface terrain : 132 767 m² environ.Surface disponible : 28 420 m² environ.Entrepôt : 16 812 m² environ.Production : 7 233 m² environ.Technique : 2 799 m² environ.Bureaux logistiques : 185 m² environ.Bureaux : 1 391 m² environ.Extensions possibles de 19 620 m² :
- 12 416 m² de logistique
- 7 204 m² de production.
Prix : Bail commercial 3/6/9 ans.
- Paiement du loyer par trimestre à échoir.
- Nous ocnsulter pour plus d'informations.

Prix de vente : 10 000 000 €

Loyer : 32 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 75 005 € HT-HC

Taxe foncière : 280 000 € HT/an

Desserte routière :
- A29 : 9 km (8 minutes).
- A26 2 km (3 minutes).
- D573.
- Gare SNCF de Saint-Quentin : 5 km (13 minutes).
- Bus : Ligne 6 Gauchy Centre commercial arrêt « Le Royeux ».
- Aéroport Roissy Charles de Gaulle : 1h20. 

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