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Entrepôt / Local d'activité à 02430 Gauchy à louer de 28 420 m²

LOUÉ1
Référence : 201030016979
Entrepôts / Locaux d'activités
28 420 m2
02430 Gauchy
Type : Entrepôt
Annonceur : CBRE LOGISTIQUE
32 € / m2 / an

Disponibilité : 12 mois après accord

Gauchy est une commune située dans le département de l'Aisne, en région Hauts-de-France. Au sud de l'agglomération de Saint Quentin, dans la ZAC le Royeux, entrepôt logistique de classe "B", développant une surface d'environ 28 000 m² disponible à la vente et ou à la location. Foncier de 13,2 hectares.
Prix

Prix de vente : 10 000 000 €

Loyer : 32 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 75 787 € HT-HC

Charges : en cours de détermination
Impôt foncier : en cours d'estimation

Conditions juridiques
Vente :
Régime fiscal : Droits d'enregistrement

Locative :
Bail commercial : 3-6-9 ans ferme
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation annuelle selon variation de l'indice ILAT
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer, payable à la signature du bail
Loyer payable d'avance par trimestre

Emplacement et accès

ACCÈS ROUTIERS :
A 40 km à l'est d'Amiens
A26
A29
D573

TRANSPORTS EN COMMUN :
Gare de Saint-Quentin : 13 mn

AEROPORT :
Roissy CDG : 1h20 mn

Transports en commun autour du bien
Freyssinet~ 172 m (soit 2 min à pied) 6
Gare de St Quentin~ 2,2 kmtransilien
Plus d'informations
Informations complémentaires
  • Année de construction: 2004
  • Classe de l'entrepôt: B i

Foncier : 13,20 ha
Structure : béton
Hauteur libre : 6,50 m à 10,50 m
Chauffage, gaz
19 quais : plus portes sectionnelles

ICPE
1414 : gaz inflammables
1510 : matières ou substances combustibles
1530 : papier, carton
2445 : transformation du papier, carton
2450 : imprimeries
2920 : réfrigération ou compression
2925 : charges d'accumulateurs


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CBRE LOGISTIQUE


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