Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
A louer dans le Parc d'Activités de Nice, local d'activités d'une superficie de 496m² + 74m² de bureaux en mezzanine
Bureaux livrés hors cloison intérieure et hors revêtement de sol
Ce parc d'activités proposera 12 bâtiments neufs en rez-de-chaussée avec bureaux en mezzanine
Ces bâtiments seront entourés d'une végétation diversifiée et composés notamment d'une jardin, forêt de bambous..., deux espaces dédiés à recevoir les vélos
Ce parc d'activités sera également labellisé BDM (bâtiments durables méditerranéens) permettant à ses futurs usagers de profiter d'une approche environnementale pour leur plus grand confort.
Loyer : 93 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 817 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 608 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Déserte par la D 202. Accès à gare de train
- Chauffage réversible
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Porte sectionnelle 3mX3.50m et 2.75m X 3m
- Puissance électrique (KVA) : 36
- Sanitaires privés
- Structure du bâtiment : métallique
- Hauteur sous plafond du local : entre 6.14m et 6.65m sous bac
- Hauteur sous plafond du bureau : 2.50m
- Faux plafond en fibre minéral en bureaux
- Mezzanine 350kg/m² avec accès escalier et garde-corps métallique
- Résistance au sol : 2 tonnes/m² avec finition quartz
- 1.5T au pied de rack et 1.3T à la roue
