Disponibilité : T4 2021
AROMAGRASSE20130071
À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉ- AROMAGRASSE - GRASSE
Découvrez ce programme exceptionnel en construction à Grasse, capitale mondiale de la parfumerie et quatrième plus grande ville des Alpes- Maritimes. Bénéficiant de prestations qualitatives, ce local dispose d'une construction moderne avec une structure en béton. Il offre une partie local d'activité, une partie entrepôt et un espace dédié aux bureaux situés en étage. La verrière centrale lui confère une très belle luminosité. Disponible au T3 2021, ce programme bénéficiera d'un excellent emplacement et permettra une bonne accessibilité pour ses futurs utilisateurs.
Charpente en béton Murs en béton Luminaires encastrées Charges au sol Rdc : 2 tonnes / m² Hauteur sous poutre : 6.10 m 2 portes d'accès plain-pied Parking de 25 places
À proximité :
Autoroute A8 à 10 mn Bus à 20 m Pénétrante Grasse-Cannes Gare SNCF de Grasse à 10 mn Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 18 601 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Bus : 20 m
Desserte routière : Pénétrante Grasse-Cannes à 10 mn 1 km
Gare SNCF : de Grasse à 10mn
Autre desserte : Autoroute A8 à 10 mn
Etat de l'immeuble : Neuf/réhabilité
Etat des locaux : Neuf
Etat du terrain : Mixte
Parking(s) : 25 Places
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Environnement de proximité : Industriel
Fenêtres : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Charpente : Béton
Murs : Béton
Charge au sol RDC : 2,00 tonne(s)/m²
Hauteur sous poutre : 6,10 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 2
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Monte-charge(s) : Oui
