Entrepôt / Local d'activité à 06130 Grasse à louer de 1 717 m²

Exceptionnel ! Découvrez un bâtiment de 846 m² d'entrepôt avec bureaux en étage. 846 m² au RDC d'entrepot de plain-pied et 830 m² de bureaux en étage ainsi que des locaux sociaux. Profitez pleinement d'un environnement végétalisé proche des grands axes.

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À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉ- AROMAGRASSE - GRASSE

Découvrez ce programme exceptionnel en construction à Grasse, capitale mondiale de la parfumerie et quatrième plus grande ville des Alpes- Maritimes. Bénéficiant de prestations qualitatives, ce local dispose d'une construction moderne avec une structure en béton. Il offre une partie local d'activité, une partie entrepôt et un espace dédié aux bureaux situés en étage. La verrière centrale lui confère une très belle luminosité. Disponible au T3 2021, ce programme bénéficiera d'un excellent emplacement et permettra une bonne accessibilité pour ses futurs utilisateurs.

• Charpente en béton
• Murs en béton
• Luminaires encastrées
• Charges au sol Rdc : 2 tonnes / m²
• Hauteur sous poutre : 6.10 m
• 2 portes d'accès plain-pied
• Parking de 25 places

À proximité :

• Autoroute A8 à 10 mn
• Bus à 20 m
• Pénétrante Grasse-Cannes
• Gare SNCF de Grasse à 10 mn

• Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
• Porte d'accès plain-pied : 2
• Etat des locaux : Neuf

• Hauteur sous poutre : 6,10 mètre(s)

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

• Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
• Climatisation : Réversible
• Distribution chauffage : Réversible
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Fenêtres : Oui
• Monte-charge : Oui
• Porte d'accès plain-pied : 2
• Production climatisation : Autonome

• Etat de l'immeuble : Neuf/réhabilité
• Etat des locaux : Neuf
• Etat du terrain : Mixte

• Charpente : Béton
• Murs : Béton

• Parking : 25 Places

• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Sanitaires : Privatif(s)

06130 GRASSE

• Autre desserte : Autoroute A8 à 10 minutes
• Bus : 20 m
• Desserte routière : Pénétrante Grasse-Cannes à 10 minutes 1 km
• Environnement de proximité : Industriel
• Gare SNCF : De Grasse à 10mn