Type de contrat : 3/6/9

Batiment industriel neuf en R+1 d'une surface de 1 714 m² avec bureux aménagés à l'étage, situé dans la zone d'activité AROMAGRASSE au sud de Grasse.
A louer bâtiment indépendant d'une surface totale de 1 714 m² répartie sur deux niveaux comprenant locaux d'activités en rdc d'une surface de 857 m² + bureaux à l'étage aménagés en open-space d'une surface de 857 m², climatisation réversible, deux portes sectionnelles, 5 portes piétons, avec une belle hauteur de 6.10 m situé dans la zone d'activité AROMAGRASSE au sud de Grasse.
. Autoroute A8 à 10 mn : à 30 mn de Nice et à 2h de Marseille
. Bus
. A 15 mn de la technopole de SOPHIA ANTIPOLIS

Loyer : 134 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 19 163 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Immeuble indépendant
• Hauteur sous plafond: 6,10 m
• État du bien: Très bon état
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 857,00 m²
• Accès plain-pied

Batiment indépendant en R+1 d'une surface totale de 1 714 m² comprenant :
. en Rdc locaux d'activités d'une surface d'environ 857 m² en l'état brut
. au 1er étage des bureauux aménagés d'une surface d'environ 857 m²
PRESTATIONS LOCAUX
. Accès de plain-pied
. 2 portes sectionnelles 5 m x 4,50 m²
. 5 portes piétons
. Belle hauteur 6.10 m
. Façade béton
. EDF Tarif bleu 36kw
. Terrain bitumé
. Parkings : 25 dont une PMR + 4 places pour véhicules électriques + 6 places deux roues
PRESTATIONS BUREAUX
. Bureaux aménagés en open-space
. Sol PVC
. Climatisation réversible - VMC
. Luminaires faux-plafonds
. Hauteur s/plafonds 2.60 m
. Sanitaires privatifs : 4 dont deux PMR
. Ascenseur 1000 kgs (13 personnes)
. Charge au sol : 350 kgs/m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,1 m
Résistance sol : 1
Ossature : Structure Béton
Couverture : Toiture isolée

International de Nice à 30 mn
A8 à 10 mn
Réseau urbain