Entrepôt / Local d'activité à 06130 Grasse à louer de 1 714 m²

Batiment industriel neuf en R+1 d'une surface de 1 714 m² avec bureux aménagés à l'étage, situé dans la zone d'activité AROMAGRASSE au sud de Grasse.

A louer bâtiment indépendant d'une surface totale de 1 714 m² répartie sur deux niveaux comprenant locaux d'activités en rdc d'une surface de 857 m² + bureaux à l'étage aménagés en open-space d'une surface de 857 m², climatisation réversible, deux portes sectionnelles, 5 portes piétons, avec une belle hauteur de 6.10 m situé dans la zone d'activité AROMAGRASSE au sud de Grasse.

. Autoroute A8 à 10 mn : à 30 mn de Nice et à 2h de Marseille
. Bus
. A 15 mn de la technopole de SOPHIA ANTIPOLIS

Construction :
Ossature : Structure Béton
Couverture : Toiture isolée
Haut. libre max. ss poutre : 6.1 m
Résistance Sol : 1 T/m²

Aménagements :
. Batiment indépendant en R+1 d'une surface totale de 1 714 m² comprenant :
. en Rdc locaux d'activités d'une surface d'environ 857 m² en l'état brut
. au 1er étage des bureauux aménagés d'une surface d'environ 857 m²

PRESTATIONS LOCAUX
. Accès de plain-pied
. 2 portes sectionnelles 5 m x 4,50 m²
. 5 portes piétons
. Belle hauteur 6.10 m
. Façade béton
. EDF Tarif bleu 36kw
. Terrain bitumé
. Parkings : 25 dont une PMR + 4 places pour véhicules électriques + 6 places deux roues

PRESTATIONS BUREAUX
. Bureaux aménagés en open-space
. Sol PVC
. Climatisation réversible - VMC
. Luminaires faux-plafonds
. Hauteur s/plafonds 2.60 m
. Sanitaires privatifs : 4 dont deux PMR
. Ascenseur 1000 kgs (13 personnes)
. Charge au sol : 350 kgs/m²
. Etat : Ancien
Bâtiment de plain pied : oui

Surface : 1714 m² non divisibles

Loyer : 134 € /m²/an HT HC

Dispo : IMMEDIATE

DPE : En cours de détermination

06130 GRASSE

International de Nice à 30 mn
A8 à 10 mn
Réseau urbain

Caractéristiques :

• Prestations locaux activité / entrepôt
• Structure / Couverture
• Portes d'accès
• Terrain
• Bureaux
• Eclairage