Entrepôt / Local d'activité à 06210 Mandelieu-la-Napoule à louer de 1 775 m²

Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose à la location sur la commune de Mandelieu à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers, un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 1.775 m2 répartis comme suit : au rez-de-chaussée 1500 m2 dont 100 m2 de bureaux et de locaux sociaux (vestiaire, sanitaires, réfectoire), à l'étage 100 m2 de bureaux plus 175 m2 de mezzanine. L'importante hauteur sous plafond (9 mètres au faîtage) et l'absence de poteaux, faciliteront l'optimisation de vos aménagements.

Le bâtiment bénéficie également d'un terrain utile d'une superficie de 3.094 m2 (déduction faite de l'emprise du bâtiment). Au regard du PLU, une activité commerciale peut être envisagée sous réserves de l'obtention des autorisations nécessaires liées à l'activité projetée.

Produit rare sur le marché.

Disponibilité 3éme trimestre 2020.

Loyer annuel HT/HC : 210.000,00 €

Disponibilité : Nous consulter

Surface : 1 775 m²

Accès PL;Aire de retournement PL;Bardage simple peau;Chaussée lourde;Hauteur sous plafond importante;Locaux sociaux;Mezzanine;Ossature métallique;Parkings;Site clôturé

Mandelieu proche accés échangeur A8