Entrepôt / Local d'activité à 06250 Mougins à louer de 233 m²

Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local professionnel d'une surface d'environ 233 m2. Le local est récent et présente un bon état d'entretien. Possibilité de créer un espace bureau bénéficiant d'un éclairage naturel. La hauteur sous plafond du local est de 3,66 mètres sous plancher et de 3,20 mètres sous poutre. Dimensions du local : 24,65 mètres de long par 9,45 mètres de large.
Équipements :

Porte métallique deux vantaux (2,34 m x 1,80 m), Ossature béton,Façade béton,Prévoir sanitaires (évacuation existante)Éclairage par néons,Climatisation,Revêtement de sol : dalle béton finition quartz,Trappes de désenfumage,Parkings.  Environnement et accès :
Le local est situé dans un immeuble récent (2016) à usage mixte (activités, service, loisirs).
L'accès est possible par gros porteur (19 T) maximum.
Le Parc d'activités Actipark est idéalement situé à la sortie de la pénétrante Cannes / Grasse ce qui favorise les déplacements sur l'ensemble du département.
La zone est également desservie par le réseau de transport urbain Palm Bus.

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 942 € HT-HC

Charges locatives : 1 398 € HT/an
Taxe foncière : 2 097 € HT/an

Accès PL
Dallage industriel
Ossature béton
Parkings
Site clôturé
Site sécurisé
Système de désenfumage