Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Local d'activité de 1000 m² louer en rez-de-chaussée, idéalement situé dans la zone commerciale de VILLENEUVE-LOUBET.
Ces locaux se composent d'une zone de stockage de 500 m² : 4 portes d'accès pour PL avec volet roulant, d'un showroom de 300 m² : deux grandes portes vitrées et volets roulants, d'un espace de bureaux de 200 m² : accès piétons.
HSP : environ 4 mètres (zone stockage)
Services :
Bureaux cloisonnés / open space
Eclairage en dalle
Faux plafond
Sol souple
Plinthes techniques en périphérie
Climatisation réversible
Conditions locatives :
Loyer : 120 € HT/HC/m²/an
Provision sur charges : 18,33 € HT/m²/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Bail commercial 3, 6, 9 années
Régime fiscal : TVA.
Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
Indexation annuelle selon l'ILAT.
Loyer payable par trimestre anticipé.
Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d'une transaction : 15% HT d'une annuité locative de base HT.
Conditions de location données sous réserve de l'acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, R.I.B., K.Bis).
Prix
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 10 000 € HT-HC
Honoraires preneur : 18 000 € HT
Charges locatives : 18 330 € HT/an
Dépôt de garantie : 30 000 € HT
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Accès mobilité réduite
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Sol: Béton
- Hauteur sous plafond: 4,00 m
- Surface de bureaux: 200,00 m²
- État du bien: État d'usage
- Accès poids lourds
- Accès plain-pied
Emplacement et accès
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Restaurant
