Bail : 3/6/9
A LOUER ENTREPOT 850m² + EXTERIEUR de 150m² NICE EST / LA TRINITE
BELLE SURFACE PROCHE AUTOROUTE A8
Entrepôt d'une surface approximative de 865 m² comprenant:
RdC: 350m² d'entrepôt d'une hauteur de près de 4m50 avec porte d'accès de 4,50 m. de hauteur et 5 m. de large.
Etage intermédiaire de 150m² de stockage avec un accès par rampe VL
Etage de bureaux de près de 250m² cloisonnés, climatisés, baie de brassage, etc...
Un Sous-sol comprenant un vestiaire d'environ 60 m²
Extérieur privatif goudronné de près de 150m² devant les locaux
Accès semi sur site
CONDITIONS FINANCIERES:
Bail commercial neuf
Loyer: 4 600 €/mois HT HC HF
Assujetti à la TVA
dépôt de garantie : 3 mois HT
Paiement par trimestre d'avance
Taxe foncière de 725€/mois
Pas de charges, local indépendant
Honoraires: 10%HT du loyer triennal HT à la charge du preneur
Loyer : 64 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 600 € HT-HC
Taxe foncière : 8 669 € HT/an
Dépôt de garantie : 13 800 € HT
