Loue entrepôt d'une surface totale d'environ 1 000 m² en rez-de-chaussée + 20 places de parking privatives devant le site.
Site équipé pour un laboratoire alimentaire, type traiteur, sushi...
Excellent état intérieur, l'ensemble du site est réfrigéré sauf la partie administrative (environ 130 m²).
Vestiaires hommes et femmes existants, ainsi que les sanitaires et les douches.
Listing de l'agencement existant : plusieurs chambres froides négatives et positives existantes, local technique, salle de décontamination, local déchets, salle air comprimé, plusieurs bureaux à l'entrée, salle de palettisation pour stockage produits finis, cuisine avec plusieurs hottes, réserve sèche, lingerie, frigo tampon...
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial neuf
- Loyer : 8 334€ hors taxes / mois pour l'ensemble
- Provision sur charges : 300€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 550€ hors taxes / mois
- 3 mois de dépôt de garantie
- Honoraires : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Disponibilité : à définir.
SITE RARE SUR LE SECTEUR
Loyer : 83 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 945 € HT-HC
Honoraires preneur : 36 000 € HT
Charges locatives : 300 € HT/an
Taxe foncière : 6 600 € HT/an
Dépôt de garantie : 25 000 € HT
