Disponibilité : 1er janvier 2023

A proximité de la pénétrante Cannes Grasse , sortie Mouans Sartoux , dans un batiment récent en béton à louer local d'activités de 230 m2 au sol avec une hauteur sous plafond de 6 m.
En RdC sas d'entrée , bureaux d'environ 40 m2 et couloir avec armoires de rangement .
Mezzanine de 100 m2 dont un bureau de 25 m2 , 2 sanitaires avec ballon d'eau chaude , coin cuisine indépendant .
Les bureaux sont entierement aménagés , climatisés , éclairage LED , RJ45 , baie de brassage et meublés .
Dans la partie activités arivées d'eau chaude et froide .
Installation électrique aux normes avec 380 V.
Accès par porte sectionnelle et porte piètonne .
Places de parking
Accès semi .
DROIT D'ENTRÉE DE 10000 EUR ht .
- Loyer 2300 EUR ht mensuel
- Provisisons sur charges 160 EUR ht mensuel
- Provisions sur taxe foncière 270 EUR ht mensuel
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer ht soit 6900 EUR
- Honoraires d'agence 20% ht du loyer annuel ht soit 5520 EUR ht ( 6624 EUR ttc )
- DISPONIBLE 1er JANVIER 2023
- Contact Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email [email protected]
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Loyer : 128 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 463 € HT-HC

Charges locatives : 1 956 € HT/an
Dépôt de garantie : 6 900 € HT

Services

• Cuisine
• Parking
• Climatisation

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• Porte sectionnelle