Entrepôt / Local d'activité à 06400 Cannes à louer de 1 450 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités / entrepôt d'une surface utile d'environ 1.450 m2 comprenant au rez-de-chaussée un espace entrepôt (grande hauteur 7 m au faitage) et une partie locaux sociaux (vestiaires, sanitaires, réfectoire) d'environ 1.400 m2 et à l'étage une partie à usage de bureau d'environ 53 m2. Avec le local vous aurez la jouissance d'un terrain d'environ 800m2.Équipements : Deux portes métalliques coulissantes (6,20 m x 4,25 m),Charpente métallique,Façade parpaings,Sanitaires et locaux sociaux,Puissance électrique : tarif jaune,Accès gros porteur,Éclairage par néons,Dalle, béton,Parkings, Environnement et accès : Le local est situé dans la zone d'activités de la Roubine à proximité des principaux axes routiers. Les activités environnantes sont diverses : commerce, service et stockage.La zone est également desservie par le réseau de transport urbain Palm Bus. Disponibilité 01 août 2021.

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 13 292 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 8 085 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Parking

• Vestiaire
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Accès plain-pied

- A.D.S.L.
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Local social
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Terrain bitumé
- Vestiaires