Entrepôt / Local d'activité à 06400 Cannes à louer de 3 250 m²

Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités d'une surface utile d'environ 3.250 m2 répartit comme suit : un espace showroom (environ 850 m2), une zone de stockage (2050 m2 avec hauteur sous plafond importante) et une partie locaux sociaux /bureaux d'environ 350 m2 en mezzanine. Stationnements privatifs devant le local et cour privative. Sanitaires et locaux sociaux, accès gros porteur, climatisation dans les bureaux, aérotherme dans le showroom, vitrine avec porte coulissante automatique. Environnement et accès : Le local est situé dans la zone d'activités de la Roubine à proximité des principaux axes routiers. Les activités environnantes sont diverses : commerce, service et stockage.La zone est également desservie par le réseau de transport urbain Palm Bus.

Loyer : 103 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 27 793 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 16 000 € HT/an

• Parking
• Climatisation

• Vestiaire
• Espace de stockage
• Accès plain-pied
• ERP

- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Couverture fibrociment
- EDF 380
- Etablissement recevant du public
- Installation électrique existante
- Local social
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Pompe à chaleur
- Portes métalliques
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Skydome
- Vestiaires
- Vitrine