Pierre KIEGER vous propose le bail de ce Local commercial climatisé de 180 m² dans une piétonne très touristique de Cannes. Comme voisins, des commerces alimentaires et de bouches à l'activité annuelle. Le local en rdc, de 110 m² avec bureau de 30 m2 est complété d'un sous sol sain et utilisable de 70 m², accessible par un escalier intérieur. Une belle vitrine avec terrasse possible. Une extraction est existante et pourrait convenir pour un restaurant. Une grille métallique électrique protège le local.
Le bail de 9 années a été renouvelé en 11/2021 avec un loyer de 2400 TTC, Charges comprises. Le bail pourra être adapté à une nouvelle activité.
Le prix de 77.140 euros , Honoraires à la charge du vendeur..
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 304729.
Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 304729-PKIB-PKI
Non soumis au DPE
Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Loyer : 140 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 100 € HT-HC