Entrepôt / Local d'activité à 06410 Biot à louer de 243 m²

BIOT - PA SAINT PIERRE - LOCAUX D'ACTIVITE

Locaux d'activité idéalement situés à Biot dans un parc d'activité entièrement sécurisé. Plusieurs lots disponibles à la location avec possibilité de les réunir ou de les diviser. Ils disposent d'une porte sectionnelle et d'emplacements de parkings privatifs. Accessibilité tous porteurs. Idéal showroom, comptoir professionnel ou activité de stockage.

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À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉ - BIOT - P.A. SAINT PIERRE

Nous vous proposons ces locaux d'activité à louer situés à Biot, proches de l'accès autoroutier de Villeneuve Loubet.

• Site sécurisé
• Accès gros porteurs
• Murs et sols en béton
• Hauteur sous poutre : 3,6 m
• Charge au sol 1,5 T/m²
• Hauteur sous porte sectionnelle 3,5 m
• Emplacements de parkings inclus

Situés à Biot dans la Parc d'Activité de Saint Pierre, proches de la Gare SNCF, ces lots disposent d'une surface totale de 1150 m² disponibles à la location. ils sont divisibles à partir de 160 m². Ils se situent à proximité de nombreux points de restauration, de sport et de commerces. Les locaux bénéficient également de places de stationnement extérieures. 

À proximité :

• RN7 à 5 mn en voiture
• Autoroute A8 Villeneuve Loubet à 10 mn en voiture
• Gare SNCF à 5 mn en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

• Disponibilité : Immédiate
• Charge au sol Rdc : 1,50 tonne(s)/m²
• Porte d'accès plain-pied : Oui
• Immeuble indépendant : Parking visiteur sur site

• Hauteur sous porte plain-pied : 3,60 mètre(s)

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs 44 T

• Ascenseurs : 2
• Charge au sol Rdc : 1,50 tonne(s)/m²
• Climatisation : Oui
• Faux plafond : 60 x 120
• Porte d'accès plain-pied : Oui
• Puissance électrique : 3000,00 KWA tarif vert (industriel)
• Sol bureaux : Carrelage

• Immeuble indépendant : Parking visiteur sur site

• Couverture : Béton
• Murs : Béton

• Parking : Extérieur de plain-pied et visiteurs
• Sécurité : Site sous vidéo surveillance privée, Vidéo-surveillance et site clôturé

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Sanitaires : Privatifs

• Aire de manoeuvre : Aire de retournement PL

• Accès PMR, Fibre internet, Profondeur local : 21 mètres
• 4 escaliers, Compteur EDF, Volet roulant : 3.5 mètres
• Dalle béton avec charge d'exploitation : 1.5T/m², Vitrage neuf

06410 Biot

• Autre desserte : RN7 7 minutes
• Aéroport : Nice Cote d'Azur 18 minutes
• Desserte routière : AUTOROUTE A8 5 minutes
• Gare SNCF : Antibes 10 minutes