Entrepôt / Local d'activité à 06510 Carros à louer de 1 455 m²

Bail : Bail 9 ans loi Pinel

Disponibilité : immédiate

A louer Entrepôt situé dans la zone industrielle de Carros. Surface: 1455 m² (partie entrepôt: 955 m² + bureaux et atelier en rdc: 250 m² + bureaux au 1er étage: 250 m²). Terrain extérieur de 800 m² pour stockage et/ou parkings. Sanitaire. Climatisation dans les bureaux. Accès semi devant l'entrepôt et accès camion à l'intérieur. HSP haute: 9 mètres/HSP basse: 5 mètres. Loyer évolutif: 6 666.66 EUR HT / mois la 1ere année (sous condition de réalisation de travaux d'aménagements par le preneur et validé par le propriétaire) - 7 500 EUR HT / mois la 2e année - 8 333.33 EUR HT / mois la 3e année et 9 000 EUR HT / mois à partir de la 4e année. Visite virtuelle disponible https://nodalview.com/3CCXV7cRcQNxyTcB1ND8QVGg

Loyer : 54 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 548 € HT-HC

Honoraires preneur : 16 200 € HT

• Parking
• Climatisation

• Accès poids lourds
• Espace de stockage

Parking privé
Etat immeuble : Bon état général
Type d'immeuble : Béton
Sanitaires
Téléphonie

Bus