Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Locaux d'activité de 2 800 m² répartis sur 3 niveaux + 15 places de parking, au coeur de la plus grande Zone Industrielle des Alpes Maritimes.
Possibilité de louer en supplément: un espace bureaux de 900 m² indépendant réparti sur 3 niveaux + 15 places de parking supplémentaires.
CARROS - A louer locaux d'activité/entrepôt d'une surface d'environ 2 800 m²:
. Hauteurs sous plafond: RDC: 3,80m / R+1 et R+2: 2,70m
. 2 monte-charges
. 2 quais en chargement
. 2 entrées véhicules (hauteur 3,75m)
. 15 places de parkings
Conditions particulières:
Garantie à Première Demande (GAPD) de 3 mois de loyer HT
La plus grande Zone Industrielle des Alpes Maritimes, au coeur de la Plaine du Var
Accès immédiat Autoroute A8 et 6202 bis
Aéroport international de Nice à 20 mn
Possibilité, en supplément: immeuble de bureaux en R+3 d'une surface d'environ 900 m² avec une partie stockage de 150 m² + 15 places de parking supplémentaires.
BUREAU: sas d'entrée, accueil, open space, 10 bureaux au total, cuisine, 1 local technique, sanitaires, accès PMR, sanitaires à chaque niveau (dont certain avec douche), sol moquette et carrelage, climatisation réversible, alarme, plinthes périphériques, luminaires faux-plafonds.
Loyer : 96 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 22 344 € HT-HC
Taxe foncière : 23 520 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
ENTREPOTS:
. 2 800 m² répartis sur 3 niveaux (hauteur sous plafond RDC: 3,80m / R+1 et R+2: 2,70m)
. 2 monte-charges
. 2 quais en chargement
. 2 entrées véhicules (hauteur 3,75m)
. 15 places de parking
Possibilité de louer en supplément un espace bureaux de 900 m² sur 3 niveaux dans un immeuble indépendant (+15 places de parking).
. RDC: sas d'entrée, accueil, open space, 2 bureaux, cuisine, 150 m² de stockage (hauteur 3,70m), 1 local technique, sanitaires, accès PMR
. Niveau 1: 4 bureaux, open space, sanitaires
. Niveau 2: 4 bureaux, open space, sanitaires
. Sol moquette et carrelage
. Climatisation réversible
. Alarme
. Sanitaires avec douches
. Plinthes périphériques
. Luminaires faux-plafonds
Conditions particulières:
Garantie à Première Demande (GAPD) de 3 mois de loyer HT
A8 à 15 mn (sortie 49 ou 52)
RM 6202- 6202 Bis
22, 65, 68, 73, 78
Nice Côte d'Azur
