Entrepôt / Local d'activité à 06510 Carros à louer de 900 m²

Exclusif !
vente de fonds de commerce activité de stockage et déménagement sur un entrepôt de près de 900m² comprenant:
- près de 600m² d'entrepôt d'une hauteur de 9 mètres au plus haut et 7m50 sous poutres
- près de 300m² de stockage en étage comprenant : près de 50m² de bureaux aménagés, 2 chambres froides climatisées,8 box de stockage aménagés de 20m², sanitaires H/F, douches, locaux sociaux, etc...
- 3 grandes portes de 5x4m.
Très lumineux, bâtiment en dur, et locaux sécurisés.
Accès semi sur site
380v RIA et suivi Q4,Q8 à jour.
CONDITIONS FINANCIERES:
- loyer : 5167€HT/mois
- Provision de charges: 417€HT/mois
- Provision de foncier: 1184€ HT/mois
- Assujetti à la TVA
- Paiement trimestriel
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer hors TVA
- Rachat du fond : 50 000€
- Honoraires : 10%HT du loyer triennal HT à la charge du preneur