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Entrepôt / Local d'activité à 06560 Valbonne à louer de 318 m²

LOUÉ1
Référence : 2210300116476
Entrepôts / Locaux d'activités
318 m2
06560 Valbonne
Etat général : Neuf
Type : Privatif
169 € / m2 / an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

06560 Valbonne
  • New

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 1er trimestre 2024

ARTHUR LOYD NICE vous propose des locaux d'activés neufs en BEFA livrables au 1er trimestre 2024 d'une surface de 319 m² environ en RDC ainsi que 67 m² environ de dépôt en sous-sol, situés à l'entrée de Sophia Antipolis à Valbonne. Les locaux sont desservis par une voie de poids lourds, accessibles de plain-pied par de larges portes sectionnelles.

Ces locaux comprennent :


- Un local d'activité (Hauteur sous plafond : 3,82 m)
- Un espace bureau climatisé
- Des sanitaires et douches privatifs
- 7 places de parking en sous-sol
- Un local de stockage en sous-sol (Hauteur sous plafond : 3,45 m)

Immeuble exceptionnel traduit par la mixité de ses espaces et du caractère indépendant de ses modules, les locaux vous offrent un cadre de travail unique.

Prix

Loyer : 169 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 502 € HT-HC

Charges locatives : 5 580 € HT/an
Taxe foncière : 1 060 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
Services
  • Vidéosurveillance
  • Gardien
  • Parking
  • Climatisation
Informations complémentaires
  • État du bien: Programme neuf
  • Espace de stockage
  • Porte sectionnelle
  • Surface en RDC: 319,00 m²
  • Accès plain-pied
  • Monte charge

- Alarme incendie
- Contrôle d'accès
- Nbre Parkings sous-sol : 7
- Télésurveillance
- 2 Monte-Charges (capacité jusqu'à 4 tonnes)
- Terrain Clos
- Voies de circulation Poids Lourds
- Parkings visiteurs
- Accès plain pied via larges portes sectionnelles
- Charge au sol admissible 1 tonne/m²
- Bureaux climatisés
- HSP ateliers : 3,82 m
- HSP dépôts : 3,45 m
- Aire de pique-nique
- Espace restauration

Emplacement et accès

Accessibles par les transports en commun
A 20 minutes de l'aéroport de Nice

Aéroports autour du bien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 14,7 km
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Sécurisé
  • Sanitaires
  • Douches

Contacter l'annonceur
ARTHUR LOYD NICE / CGIM IMMOBILIER D'ENTREPRISE


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