GALION - Local d'activité à louer de 504.07m²
1382 Route de Biot - 06560 Valbonne
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/03/2024
Surface développée : 504.07m²
Secteur : Valbonne
Catégorie: Locaux d'activité
Surface développée Local / Atelier en R+1 : 367.02m² (dont 29m² de bureaux climatisés)
Surface développée Dépôt sous-sol : 137.05m²
Parkings : 4 extérieurs / 6 intérieurs
Locaux neufs
Une douche et 2 sanitaires privatifs dont 1 PMR
Proche commodités
Accès sécurisé, digicodes
Vidéo-surveillance 24h/24
Eligible à la fibre optique
Terrain clos
Voies de circulation PL et semi-remorque
2 Montes Charges en parties communes (capacité 4T)
Charge au sol admissible 1T/m² (Atelier et Dépôts)
Bureaux avec climatisation réversible
Hauteur sous plafond de 3,75m à 3,82m selon le niveau pour les ateliers; 3,45m pour les dépôts
Compacteur à cartons
Proche déchetterie
Prix
Loyer : Nous consulter
Honoraires preneur : 11 442 € HT
Charges locatives : 10 599 € HT/an
Dépôt de garantie : 19 071 € HT
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
- Chauffage: Climatisation réversible
- Sécurité incendie
- Eclairage extérieur
Informations complémentaires - Année de construction: 2024
- Hauteur sous plafond: 3,75 m
- Surface de bureaux: 29,00 m²
- Voirie lourde
- Fibre optique
- État du bien: Programme neuf
- Accès poids lourds
- Aire de manœuvre
- Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Monte charge
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Lycée de Valbonne (soit 1 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 14,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
