Disponibilité : 01/01/2024
VALBONNE : GALION - LOCAUX D'ACTIVITE NEUFSOLACT2204271
À LOUER – LOCAUX D’ACTIVITÉ – VALBONNE
Nous vous proposons des locaux d’activité neufs à louer situés dans une nouvelle zone industrielle.
Porte sectionnelle de plain-pied 3,82 m de hauteur libre 1 tonnes/m² de charge au sol RDC et sous-sol Espace bureau avec climatisation réversible 160 emplacements de parkings Deux monte-charges 4 tonnes Site sécurisé (accès, vidéo surveillance et incendie) Charpente en béton Puissance électrique : tarif bleu Accessibilité tous porteurs Disponibilité T1 2024.Location de lots de 182 m² à 364 m² à Valbonne. Proche des grands axes, les locaux disposent chacun d'une porte plain-pied accédant à une belle hauteur sous plafond. Chaque lot est accompagné d'un espace bureaux et de locaux sociaux (sanitaires et douche).
Possibilité de réunir plusieurs lots.
Prix de location parkings privatifs inclus.
À proximité :
A8 à 10 mn Aéroport Nice Cote d’Azur à 20 mn Multiples arrêts de bus
Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 97 769 € HT-HC
Honoraires : Nous consulter. à la signature du bail
Desserte routière : 10 min
Aéroport : 20 min
Etat des locaux : Neuf
Couverture : Tuiles
Murs : Béton
Charge au sol RDC : 1,00 tonne(s)/m²
Charge au sol étage : 1000,00 kg/m² locaux en sous-sol
Hauteur sous poutre : 3,82 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : Oui
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Monte-charge(s) : 2
Capacité monte charge : 4000,00 Kg
Puissance électrique : 18,00 KWA
Locaux sociaux : Sanitaires et douche privattifs
