Entrepôt / Local d'activité à 06560 Valbonne à louer à partir de 639 m²

SOPHIA ANTIPOLIS - BATIMENT D'ACTIVITE

Locaux d'activités rénovés de 2 819 m² dans un bâtiment situé à Sophia . Desservis par une voie PL et accessibles de plain pied par de larges portes sectionnelles. Idéal pour entreprises cherchant un cadre de travail unique et exceptionnel par sa mixité des espaces.

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À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉ - SOPHIA ANTIPOLIS

Nous vous proposons des locaux d'activité rénovés à louer situés à l'entrée de Sophia Antipolis.

• Porte sectionnelle de plain-pied
• 4 m de hauteur libre
• 1 tonnes/m² de charge au sol RDC et sous-sol
• Espace bureau avec climatisation réversible
• Emplacements de parkings sous-sol et extérieurs
• Site sécurisé (accès, vidéo surveillance et incendie)
• Terrain extérieur pour stockage
• Charpente en béton
• Puissance électrique : tarif bleu
• Accessibilité tous porteurs

Location d'un bâtiment d'activités à Sophia Antipolis. A proximité directe des grands axes, les locaux disposent chacun de portes de plain-pied accédant à une belle hauteur sous plafond..

À proximité :

• A8 à 5 mn
• Aéroport Nice Cote d'Azur à 20 mn
• Multiples arrêts de bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

• Disponibilité : Nous consulter
• Immeuble indépendant : Sur terrain clos et sécurisé
• Etat des locaux : Rénové

• Hauteur libre : 4,00 mètre(s)

• Ascenseurs : Oui
• Climatisation : Réversible
• Câblage informatique : Avec baie de brassage dans les deux lots disponibles
• Distribution chauffage : Réversible
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier 2 PAC changés en 2015
• Douche : 2
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
• Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60x120cm
• Fenêtres : Ouvrantes avec stores / double vitrage
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Production climatisation : Autonome
• Revêtement mural : Peinture
• Sol bureaux : Dls.thermoplastiques imitation bois

• Etat de l'immeuble : Rénové
• Etat des locaux : Rénové
• IGH / Code du travail : Code du travail
• Immeuble indépendant : Sur terrain clos et sécurisé

• Fitness : A proximité
• Parking : 73 Places dont qqls places en sous-sol semi enterré
• Restauration : Trois restaurants voisins
• Sécurité : Contrôle d'accès

• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Espaces Co-working : A proximité
• Sanitaires : Parties communes

• Aire de livraison : Possible
• Terrasses - jardins : Oui

• 4 Box de stockage de 12m², Réfectoire sur site avec accès sur l'extérieur
• Terrain de pétanque
• Espace déjeuner de 500 m² extérieur

06560 Sophia Antipolis

• Aéroport : Nice Cote d'Azur 20 km
• Bus : 5 minutes
• Desserte routière : Autoroute A8 5 minutes
• Enseignes à proximité : Flex-o, BNP Paribas...
• Environnement de proximité : Tertiaire et serviciel