Entrepôt / Local d'activité à 06560 Valbonne à louer à partir de 505 m²

VALBONNE : GALION - LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS

Locaux d'activités de 7 797,73 m² dans un programme neuf à Valbonne. Desservis par une voie PL et accessibles de plain pied par de larges portes sectionnelles. Idéal pour entreprises cherchant un cadre de travail unique et exceptionnel par sa mixité des espaces.

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À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉ - VALBONNE

Nous vous proposons des locaux d'activité neufs à louer situés dans une nouvelle zone industrielle.

• Porte sectionnelle de plain-pied
• 3,82 m de hauteur libre
• 1 tonnes/m² de charge au sol RDC et sous-sol
• Espace bureau avec climatisation réversible
• 160 emplacements de parkings
• Deux monte-charges 4 tonnes
• Site sécurisé (accès, vidéo surveillance et incendie)
• Charpente en béton
• Puissance électrique : tarif bleu
• Accessibilité tous porteurs
• Disponibilité T1 2024.

Location de lots à Valbonne. Proche des grands axes, les locaux disposent chacun d'une porte plain-pied accédant à une belle hauteur sous plafond. Chaque lot est accompagné d'un espace bureaux et de locaux sociaux (sanitaires et douche).

Possibilité de réunir plusieurs lots.

Prix de location parkings privatifs inclus.

À proximité :

• A8 à 10 mn
• Aéroport Nice Cote d'Azur à 20 mn
• Multiples arrêts de bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

• Disponibilité : Immédiate
• Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²
• Charge au sol Etage : 1000,00 kg/m² locaux en sous-sol
• Porte d'accès plain-pied : Oui
• Etat des locaux : Neuf

• Hauteur sous poutre : 3,82 mètre(s)

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

• Capacité monte-charge : 4000,00 Kg
• Charge au sol Etage : 1000,00 kg/m² locaux en sous-sol
• Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²
• Monte-charge : 2
• Porte d'accès plain-pied : Oui
• Puissance électrique : 18,00 KWA

• Etat des locaux : Neuf

• Couverture : Tuiles
• Murs : Béton

• Locaux sociaux : Sanitaires et douche privattifs

• Aire de manoeuvre : Oui

06560 Sophia Antipolis

• Aéroport : Nice Cote d'Azur 20 minutes
• Desserte routière : Autoroute A8 10 minutes