Type de contrat : 3/6/9

A louer entrepôt d'une surface de 1 743 m² avec bureaux aménagés idéalement situé sur axe Antibes/Sophia
CBRE vous propose à la location des locaux d'activités avec bureaux aménagés d'une surface de 1 743 m² idéalement situés sur axe Antibes/Sophia, proche accès autoroute A8.
. Locaux en rdc : 1 455 m²
. Bureaux 184 m² en très bon état au 1er étage
. Archives 25 m² et vestiaires 79 m² au 1er étage
. Sol PVC
. Climatisés
. Luminaires faux-plafond
. Sanitaires privés
. Deux accès VL et PL + parking
. Résistance au sol 1T/m²
L'emplacement est idéal pour de la messagerie. Les surfaces et hauteurs proposées restent relativement rare pour ce secteur en pénurie d'offres, notamment en terme d'activité et de logistique.
Autoroute A8 à moins de 5 mn - à 20 mn de Nice, à 2h de Marseille
Bus

Loyer : 104 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 15 060 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Vestiaire
• État du bien: Rénové
• Surface en RDC: 185,00 m²

Locaux d'activités avec bureaux aménagés en R+1
. Locaux en rdc : 1 455 m²
. Bureaux 184 m² en très bon état au 1er étage
. Archives 25 m² et vestiaires 79 m² au 1er étage
. Sol PVC
. Climatisés
. Luminaires faux-plafond
. Sanitaires privés
. Deux accès VL et PL + parking
. Résistance au sol 1T/m²
. Toiture entièrement rénovée avec skydome et désenfumage
. Hauteur faîtage max : 8,80 m, 7,25 m à l'égout ; 6,50 sous ferme
. L'emplacement est idéal pour activité de messagerie
Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 8,8 m
Résistance sol : 1
Ossature : Métallique

Autoroute A8 à moins de 5 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus