Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Situé au coeur de la Plaine du Var, ROGUEZ VILLAGE est un parc d'activités paysager de 15 000 m², composé de 12 bâtiments neufs en rez-de-chaussée à usage d'activité et de bureaux en mezzanine.
Ces locaux d'activités à louer, sont labellisés Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM). Le parc propose 225 places de parking et une sécurisation du site par couverture caméra vidéo et contrôle des deux accès par un digicode.
Les accès poids lourds de plain-pied ainsi que la hauteur libre de 6,14 à 6,65 mètres permettent une grande souplesse d'utilisation qui conviendra aux différentes typologies d'entreprises.
Un des atouts incontestables de ce bien est sa résistance au sol pouvant aller jusqu'à 2 tonnes.
Les prestations des bureaux finis sont les suivantes : éclairage, faux plafond, plinthes électriques et climatisation réversible.
Le cabinet Cushman & Wakefield, conseil en immobilier d'entreprise, vous invite à découvrir le dernier lot disponible à la location, situé sur la commune de Castagniers-Colomars (06).
Loyer : 85 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 100 € HT-HC
Surfaces d'Activités en RDC et Bureaux en Mezzanine
Différentes configurations possibles
Bâtiments RT2012 structure Bois
Label BDM « Bâtiments Durables Méditerranéens »
Hauteur libre comprise entre 6,14 m et 6.65 m
Accès Poids-Lourds de plain-pied avec porte sectionnelle motorisée
Aire de manoeuvre
Charge au sol : 2T / m²
Chauffage et climatisation réversible en partie Bureaux
Luminaires faux plafond
Vidéo-surveillance
Contrôle d'accès par digicode
Eclairage extérieur
Parc paysagé avec cheminement piétons
Production d'énergie renouvelable
73 m² de mezzanine aménagés en bureaux et climatisés
SNCF à 25 min
Aéroport à 20 min
Autoroute à 10 min
Un giratoire a été installé sur la M6202 afin de faciliter l'accès vers la zone. Celui-ci se situe à 1 km du pont de la Manda permettant de rejoindre la M6202 bis en moins de 5 minutes.
